Status Invest

Como escolher um fundo imobiliário, em 20 minutos com o Professor Baroni

Aula com Marcos Baroni, analista CNPI e head de fundos imobiliários da Suno Research. Do funcionamento de um FII até os indicadores usados para selecionar um fundo, em uma sessão de vinte minutos.

  • Aula em vídeo, 20 minutos
  • Sete tópicos, do conceito ao indicador
  • Acesso imediato, sem custo
Marcos Baroni

Marcos Baroni

Analista CNPI · Head de FIIs na Suno Research · Co-autor do Guia Suno FIIs

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Acesso na próxima tela, sem custo.

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Sete tópicos em vinte minutos

  1. FII e imóvel de tijolo, onde a comparação se sustenta

    00:00

    O que se repete entre os dois e o que só existe no fundo listado.

  2. O que muda quando o imóvel vira cota

    02:20

    Divisibilidade, liquidez e a gestão saindo do seu colo.

  3. De onde sai o dinheiro que o fundo distribui

    05:10

    Aluguel, ganho de capital e o papel do resultado do fundo na distribuição.

  4. Os segmentos e o que muda entre eles

    08:00

    Tijolo, papel, fundo de fundos e híbrido, com o risco típico de cada um.

  5. Que imóveis existem dentro de um FII

    11:30

    Galpão logístico, laje corporativa, shopping e agência, com exemplos reais.

  6. Como a categoria se comportou até aqui

    14:40

    Leitura do histórico do setor, com o que ele explica e o que ele não explica.

  7. Os indicadores para selecionar um fundo

    17:20

    Quais números olhar, em que ordem e o que cada um deixa de contar.

Marcos Baroni, analista CNPI e head de fundos imobiliários da Suno Research

Professor

Marcos Baroni

Analista CNPI e head de fundos imobiliários da Suno Research

  • Analista CNPI
  • Sócio da Suno Research
  • Co-autor do Guia Suno Fundos Imobiliários
  • Co-autor de 101 Perguntas e Respostas sobre FIIs
  • Professor de graduação e MBA há mais de vinte anos
  • Pós-graduado em Educação

O Baroni responde por análise de FIIs, relatórios e carteiras recomendadas na Suno Research. Antes disso passou duas décadas em sala de aula, e é essa a razão pela qual uma aula de vinte minutos dele rende mais que um curso inteiro de outra pessoa.

Conteúdo produzido pela Suno Research.

A aula serve se você está em uma destas situações

Nunca comprou uma cota. E quer entender o mecanismo antes de colocar dinheiro.

Já tem alguns FIIs na carteira. Mas escolheu por indicação e nunca conferiu os indicadores.

Compara FII com imóvel próprio. E precisa saber onde a comparação vale e onde ela engana.

Depois da aula

A aula mostra quais indicadores olhar. A conta gratuita mostra os números.

Cada fundo tem uma página no Status Invest com os indicadores que o Baroni cita, o histórico de rendimentos distribuídos e a composição do patrimônio. Criar a conta é o que transforma a aula em rotina de análise.

Página do fundo MXRF11 no Status Invest, com valor atual, dividend yield, valorização em 12 meses e o gráfico de cotação
Dividend yield dos últimos 12 meses, na aba Indicadores Cotação, mínima e máxima de 52 semanas e valorização em 12 meses Portfólio e comunicados do fundo, nas abas ao lado Página do MXRF11 no Status Invest. Dados do dia da captura, apenas ilustrativos.
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Perguntas frequentes

Não. A aula começa explicando o que é um fundo imobiliário e sobe o nível a partir daí.

Sim. Não tem custo e não pede cartão.

Não. O Baroni ensina o critério de seleção. A escolha do fundo continua sendo sua.

Frame da aula de fundos imobiliários com Marcos Baroni

Vinte minutos agora valem mais que a próxima dica de FII que você receber

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